深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

电影《热搜》上海路演：网络舆论的力量不容小觑

上海 - 2023年11月29日，由忻钰坤执导，周冬雨、宋洋、袁弘领衔主演的电影《热搜》在上海举行路演活动。导演忻钰坤、演员周冬雨、宋洋、袁弘、王皓、钟晨瑶、范祎琳来到路演现场与观众面对面交流，分享电影创作的幕后故事和感受。

影片聚焦于网络舆论的热点话题，探讨了网络暴力、名人隐私、媒体责任等社会议题，引发了观众的强烈共鸣。在路演现场，不少观众表示，影片直击现实，发人深省，对网络舆论的力量有了更加深刻的认识。

网络舆论如海啸般的力量

影片中，周冬雨饰演的当红明星[角色名称]，因为一次意外事件而陷入网络舆论的漩涡。一时间，铺天盖地的负面新闻和恶毒评论席卷而来，[角色名称]的人生也因此发生了翻天覆地的变化。

不少观众表示，影片真实地展现了网络舆论的可怕力量。在网络时代，每个人都有可能成为网络暴力的受害者。网络舆论就像海啸一样，可以轻易地摧毁一个人的生活。

网络暴力不可忽视

影片还探讨了网络暴力的危害。在网络上，一些人躲在屏幕后面，肆意攻击他人，甚至发布侮辱性言论。这种网络暴力不仅会对受害者造成巨大的心理伤害，甚至会导致严重的后果。

不少观众呼吁，要共同抵制网络暴力，营造健康、文明的网络环境。每个人都应该对自己的言行负责，不要成为网络暴力的帮凶。

媒体责任需谨慎

影片也对媒体的责任进行了反思。在一些媒体的推波助澜下，网络舆论往往会更加失控。

不少观众认为，媒体应该承担起社会责任，客观公正地报道新闻，引导舆论走向正能量。

总而言之，电影《热搜》是一部发人深省的现实主义作品，值得每个人观看和思考。

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